Продам коттедж 160.0 м² на участке 13.0 сот этажей 1 город Серпухов Вяземские Сады кп, 232

Внимание! Дом требует отделки. Продается "как есть"! Фото и видео сделаны осенью 2024 с наличием строительных материалов, лесов, паллет внутри дома и на участке! Фото по этапам строительства могу предоставить. Продается просторный участок 13,6 соток, с готовым одноэтажным домом 211м2 (164,5м2 внутренние помещения, 31,5м2 веранда и 15м2 крыльцо) в коттеджном посёлке "Вяземские сады" (500 домов). Дом строили для себя, использовались только качественные материалы. Было вложено более 14 млн. руб - подтверждающие документы в наличии. Расположен на второй линии от леса. Построен в 2022г., получено право собственности на дом с возможностью прописки. Фундамент: ж/б плита 220 мм на сваях, с несъёмной опалубкой из швеллера 22П и профлиста Н75 0,8 мм, коробка из керамзитовых блоков с системой пазгребень и готовым фасадом из искусственного камня, они сохраняют тепло лучше дерева (стена толщиной 40 см по теплосберегающим свойствам эквивалентна кладке кирпича толщиной 1 метр), обладают высокой огнестойкостью, обладая хорошей паропроницаемостью, сохраняют благоприятные параметры влажности, то есть в таких помещениях хорошо дышится. Кровля: плоская часть - сборномонолитная система Марко Атлант, утепление Пеноплекс 100 мм, и стяжка 60 мм, гидроизоляция в 3 слоя, установлены капельные сливы. Скатная часть - балки ЛВЛ 90х200 мм цельные, длиной до 10 метров, утепление каменная вата 200 мм, многослойная мягкая черепица Shinglas. Схемы кровель, этапные фото имеются. Газ: получен проект, оплачен ввод газа в дом, планируется осенью 2024. Электричество введено в дом 10 кВт (возможно увеличение до 15 кВт), вода введена в дом - центральная скважина от КП. На участке установлен септик с переливным фильтрационным колодцем на три кольца, подведены все коммуникации под плиту фундамента (под котельную), смонтирована защита от молний и система заземления дома, сделан дренаж всего участка с подушкой из песка и гравия и ливневая канализация с двумя накопителями по 5,7м3. Дом продаётся "как есть": установлены окна (двухкамерные пакеты, профиль Rehau 700), штукатурка по периметру, установлены межкомнатные перегородки пеноблоки 100 и 200 (не оштукатурены). Участок с небольшими перепадами по высотам. Продаётся в связи изменениями в семейных обстоятельствах. До г. Серпухов 15 минут езды на машине. Посёлок жилой, многие семьи проживают на постоянной основе, так как здесь есть все условия для постоянного проживания. Внутренняя инфраструктура прекрасно развита: огороженная охраняемая территория; 4 детские площадки; зона отдыха на берегу озера; 2 магазина, один из них с натуральной фермерской продукцией; 2 спортивных комплекса; 2 парка, прогулочные аллеи и лесная прогулочная зона. Служба эксплуатации ведет обслуживание поселка: следит за исправностью уличного освещения, убирает территорию, вывозит мусор.