Продам землю сельхозназначения 10.0 сот город Серпухов Заповедный Берег кп, 143

Продается земля (я собственник)в живописном месте в охраняемом коттеджном посёлке "Заповедный берег" по адресу: Симферопольское шоссе, 77 км от МКАД (чуть больше часа от МКАД, в ночное время еще быстрее). Серпуховский район, деревня Верхнее Шахлово. Назначение: Дачное строительство Участок номер 143 правильной формы (прямоугольник). Описание: Коттеджный посёлок Заповедный берег расположился в 77 км от МКАД по Симферопольскому шоссе и отличается особенной атмосферой благодаря великолепному виду на старинную церковь. Посёлок расположен прямо на берегу реки Нара, которая станет источником свежести летним днём. Удобный подход к воде с пляжем и благоустроенная детская площадка займут взрослых и детей любых возрастов. А комфортное проживание в посёлке круглый год обеспечат качественные дороги и подведенное электричество. Инфраструктура района Коттеджный посёлок Заповедный берег расположился в Серпуховском районе Подмосковья рядом с деревнями Верхнее и Нижнее Шахлово. Более половины территории района занимают леса, а в восточной части расположен Приокско-террасный государственный биосферный заказник - это единственный заповедник в Московской области площадью около 5 тысяч гектар, где обитает зубр дикий лесной бык, который совсем недавно был на грани исчезновения. Так же Серпуховском районе протекает множество рек одна из них крупнейшая в России река Ока. В городе Серпухов и области хорошо развита социальная инфраструктура школы и детские сады, медицинские учреждения и спортивные центры (спортклуб Тайфун и школа верховой езды при Серпуховском ипподроме), торговые комплексы (Орбита, Ассорти, Мир). Землю покупал в марте 2025, продавать очень жалко, долго искали участок, это место оказалось просто идеальным, но, к сожалению, возник форс-мажор, в связи с чем вынужден продать участок. С момента покупки участка в данном коттеджном поселке цены выросли уже на 10-15%. Продаю по той цене, по которой и покупал, без наценки, но обсуждаемо. Выписка ЕГРН, все подтверждающие документы имеются.