Продам офис город Серпухов ш Московское 55к/1

Пожаловаться Редактировать

К продаже предлагается действующий торгово-развлекательный центр в г. Серпухов. Объект выгодно расположен на въезде в город по Московскому шоссе, в новом благоустроенном микрорайоне «Ивановские Дворики». Интенсивный автомобильный трафик, отличный рекламный потенциал. Общая площадь ТРЦ – 26 684.4 м² (6 этажей), в том числе: 1 этаж – действующая ледовая аренда с бросковой зоной, раздевалками и душевыми – 3 447 м²; 3-4 этаж – фитнес-клуб – 1413 м²; ресторанная зона – 650 м²; 4-5 этаж – действующий аквапарк – 4176.2 м²; Техническое оснащение здания соответствует классу «В+». Оборудована приточно-вытяжная вентиляция, центральные системы кондиционирования и климат-контроля. В центре работает круглосуточный пост охраны, доступ осуществляется по электронным пропускам, ведется видеонаблюдение. На прилегающей территории находится вместительная парковка для а/м. Есть свободные площади (в т.ч. в цоколе под якорный продуктовый супермаркет) и потенциал по увеличению арендных ставок. Ведутся переговоры с федеральными сетевыми арендаторами.